符十三郎

123456slmgr.vbs /upkslmgr /ipk W269N-WFGWX-YVC9B-4J6C9-T83GXslmgr /skms zh.us.toslmgr /skms kms.03k.orgslmgr /atoslmgr /xpr

GET 安全且幂等 读取服务器内容时使用 变更时获取表示（缓存） POST 不安全且不幂等 使用服务端管理的（自动产生）的实例号创建资源 创建子资源 部分更新资源 如果没有被修改，则不更新资源（乐观锁） PUT 不安全但幂等 用客户端管理的实例号创建一个资源 通过替换的方式更新资源 如果未被修改，则更新资源（乐观锁） DELETE 不安全但幂等 删除资源 HEAD 安全且幂等 递交获取资源的元数据 OPTIONS 安全且幂等 获取信息，关于资源的哪些属性是客户端可以改变的。 PATCH 不安全，可以是不幂等的 局部更新资源 与PUT区别：只更新少部分内容；可能根据原数据进行变化（比如基本工资加200元），这时就不幂等了。

贷款服务费，这个费用也有叫金融服务费。他们能提供什么服务呢？就是给你要准备的资料清单（什么银行流水啦、户口复印啦），帮你约银行贷款客户经理。基本没拉。然后收费什么商贷4000组合贷5000块。也真好意思收。这个你可以自己找银行客户经理贷款。也需要在合同时就谈。或者后面自己找，态度强硬点就是不给。重要还是一开始合同上就拒绝这笔费用比较好谈。我开始没意识到，后面还因为这个和中介又起了冲突。 路径规划，带看过程中中介有意避开垃圾堆等不利设施。这个要后期自己看。 水电燃气过户（中介费或者其他服务费中）

按需量力选择购买房源 联系中介看房 沟通房价及相关事项 签定存量房交易合同与房产经济服务合同 付定金 提交贷款资料（全款的请忽略） 不动产登记中心开具证明（是否具备限购条件下购买资格） 贷款银行办卡（后期还贷银行开卡） 签定资金托管协议 首付款托管办理 银行贷款预审通知 交税过户 银行办理产权抵押 等待银行放款（你贷款的部分款项） 与原业主交接物业等相关的手续办理 去放款银行办理结款（你的首付+贷款将一次性钱额支付给原业主） 整个交易完成

确认户主户籍信息确认迁出，合同写清楚。付过定金之后（想办法在这之前），去派出所说准备买房，查一下户口情况 水电物业取暖燃气垃圾物业电梯停车各种费用缴清 房产证上人多的不考虑，税费高，操作麻烦，可能的纠纷多 尽量了解上一家人的工作情况，社会情况 给别人抵押或者催收来的房不要买 第三方全权委托的尽量不要考虑，委托费转移到了买家身上 买有装修的房子可以提前了解毛坯房的价格，加上装修房的钱和卖家的价位做对比 别光看房本，要查档，要做产调，有可能房本记载的房主早就易主了， 要看房屋是否做过抵押，做过贷款等等 不要轻易让卖方拿你的首付款去解抵押。最好让卖房自己筹款或者卖家自己走过桥贷解抵押 小心连环单，不管是你卖了买，还是对方卖了买，中间最好留出充分的时间和资金空间。不然可能面临两头压力 房主的配偶如果是共有权人，即使房子没写配偶名字，配偶也要签字，不然配偶可以追回房产。除非买方构成善意取得 卖房有违约苗头了，要第一时间找专业律师介入。好多官司本来可以赢得，客户自己凭借朴素价值观一通操作最后错失了机会，挺可惜的 如果卖房违约，不管你还想不想要房，最好采取保全措施查封房屋 ...